1.選項A錯誤：根據規定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。本題所述情形不符合更正登記的適用前提。2.選項B錯誤：預告登記的目的為了將來實現物權，本題中，抵押權已經設立，故無需預告登記。3.選項C正確：變更登記，是指不動產登記事項發生“不涉及權利轉移的變更”所需的登記。本題中，抵押擔保主債權數額發生變化的，因此需要辦理變更登記。


4.選項D錯誤：轉移登記，是指不動產權利在不同主體之間發生轉移所需的登記。本題中，沒有發生不動產物權轉移，因此，不可能進行轉移登記。