稅一：房地產相關問題：為什么一般計稅方法下，同樣是“差額預繳全額報”，非房企賣房（非自建）異地預繳是除以（1+5%）*5%，而建造不動產異地預繳是除以（1+9%）*2%

稅一：房地產相關問題：為什么一般計稅方法下，同樣是“差額預繳全額報”，非房企賣房（非自建）異地預繳是除以（1+5%）*5%，而建造不動產異地預繳是除以（1+9%）*2%

答： 這個區分主要是因為非房企賣房和建造不動產的稅率不同。非房企賣房通常適用的是增值稅5%，而建造不動產適用的增值稅率是9%。預繳稅的計算基礎是預估的銷售額或者成本，不同的稅率導致了預繳稅的計算方式也有所不同，這就是為什么會有這樣的區別。希望這能幫助你理解這兩者之間的差異。

非房企賣非自建不動產，預繳時按差額5%預繳，申報的時候按全額9%申報，題干中業務3，本月應申報的稅中為什么沒有扣除取得材料倉庫時的進項？

答： 在題干中，業務3描述了非房企賣非自建不動產的情況。按照一般規定，此類業務在預繳時按差額5%預繳，而在申報時則按全額9%申報。 取得材料倉庫時的進項稅通常可以在計算應納稅額時進行抵扣。然而，在題干中沒有提到是否已經抵扣了這部分進項稅，因此無法直接給出答案。如果這部分進項稅沒有在預繳或申報時扣除，那么就需要在計算本月應申報的稅中將其扣除。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產（自行開發項目）異地預交增值稅一般計稅=（收入價外費用-土地價款）/（1+9%）*3一般計稅，簡=收入價外費用/（1+5%）*5，非房地產一般計稅=收入價外費用/（1+5%）*3，簡=（收入價外費用-原價）/（1+5%）*5。公式是這樣的嗎？

答： 同學你好 對的 是這樣的