老師，有個劃撥的資產，以前入固定資產核算，現在從劃撥改成商業用途補交土地出讓金100萬，這個補交的土地出讓金入原資產的價值中，還是入無形資產呢？這個需要繳納契稅嗎？

老師，有個劃撥的資產，以前入固定資產核算，現在從劃撥改成商業用途補交土地出讓金100萬，這個補交的土地出讓金入原資產的價值中，還是入無形資產呢？這個需要繳納契稅嗎？

答： 補交的土地出讓金應計入無形資產，代表土地使用權價值。原固定資產價值不變。補交時通常需繳契稅。

無形資產與固定資產核算差異的區分

答： 無形資產與固定資產的核算差異是指兩者在會計核算記錄時存在的不同點。 無形資產是指沒有形態的資產，其可以是但不局限于知識產權、注冊商標和商譽等資產，這些資產無法直接轉移，投資者不可能看到它們，因此，盡管可以帶來經濟效益，但它們不能真實存在，也不能真正配置。 固定資產是指需要長期使用的、具有物理形態的資產，如機器、設備和建筑物等，由于它們具有物理形態，因此可以實實在在的給投資者看，也可以被其他投資者實際擁有，可以將其出售給其他投資者或者出租給他人。 從會計核算的角度來看，無形資產的記錄方式主要是“以貸方帳”的設定，即記賬時帳上以貸方表示增加，而固定資產的記錄方式則是“以借方帳”，也就是記賬時帳上以借方表示增加。 拓展知識：無形資產和固定資產還有一個重要的區別，就是無形資產是短期的，具有明顯的流動性，而固定資產的流動性明顯較差，具有較強的長期性。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好！公司房產轉讓時是連帶土地的，那么繳納的契稅和印花稅計入無形資產還是固定資產？

答： 你好，做到固定資產里面的。