老師，您好，有一個房開公司，可能是停工了，現在想請我做兼職，說可能是一個月去拿一次資料，報稅，就可以了，面試時候我該注意哪些重新的，因為不太懂房企業的賬

煥然 追問

2024-06-25 14:52

有銷售的，估計是資金段等吧，要不不般不請代賬的，請我做兼職，做下賬和申報，拿下資料，業務肯定不多， 這種情況我應該懂基本的房開企業的哪方面知識，申報與批發零售的有什么不同？一般會有什么資料等

郭老師 解答

2024-06-25 14:53

他兩個科目就完全不一樣，房地產的用開發成本
完工之后轉庫存商品
確認收入之后結轉到主營業務成本
他銷售房屋這一過程中，需要交土地增值稅。

郭老師 解答

2024-06-25 14:53

要知道賬務處理，而且需要會計算稅款

郭老師 解答

2024-06-25 14:54

學堂有實操的，可以去看一下，這個比批發麻煩多。

煥然 追問

2024-06-25 15:26

建筑都是外請建筑公司，所以建筑部份的賬都不需房開企業做的是嗎

煥然 追問

2024-06-25 15:26

房開公司和建筑公司，交的稅有哪些不同？

郭老師 解答

2024-06-25 15:27

別人給你建設的這一部分，屬于你的成本，你需要支付給人家的這一部分，屬于你們來做。然后，人家建設的收入什么的，肯定是不需要你們來做。

煥然 追問

2024-06-25 17:40

建筑公司和房企公司各要交什么稅

郭老師 解答

2024-06-25 17:41

建筑公司增值稅、附加稅、印花稅、企業所得稅。
房地產公司，增值稅附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業所得稅、土地增值稅。

煥然 追問

2024-06-25 17:57

什么是建安稅，經營什么需要交建安稅？

郭老師 解答

2024-06-25 18:00

你好，沒聽說過建安稅
建筑它一般都叫建安企業。

煥然 追問

2024-06-25 18:32

意思建筑公司交的稅都叫建安企業稅？不是指的是建筑公司交的企業所得稅？

郭老師 解答

2024-06-25 18:33

不是的。沒有建安稅