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職稱： 注冊會計師,稅務師

2024-06-21 17:03

您好，這個是不合適的，不合規

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您好，這個是不合適的，不合規
2024-06-21 17:03:26
您好，這個要結合企業實際情況，房地產蓋房是用于生產銷售，是主營業務
2022-01-23 12:12:45
房地產企業自建房產能作存貨核算，是指企業根據房地產法令規定，將其自建房產作為存貨來進行核算。具體核算原則如下： 一、計算成本：外部購買房產的成本，是由房屋本身的價格和配套設施費用以及支付的土地使用權出資，即建筑物的成本+安裝的設備和改造的設施的成本+土地使用權出資構成。 二、投入時間：計算成本包括投入的勞動和物資，以及自建房產所需要的投入時間，這樣就可以確定其期間費用，以及因為外部環境因素而帶來的增值和損耗。 三、確定市值：按照會計準則對自建房產進行評估，根據市場上的同類資產評估價格確定其市值，并根據評估報告進行核算。 四、核算成本：根據自建房產的各項成本進行核算，核算的成本應包括建筑物的成本、設備安裝及采購的材料、維修、保養及增值方面的費用支出，以及土地使用權出資構成。 五、核算收入：根據自建房產的使用期間產生的收入情況，包括租金收入、售房收入以及其他收入情況等，進行核算。 六、核算損益：根據自建房產的使用期間產生的收益或損失情況，進行核算，包括因為房產使用期間外部環境因素而帶來的增值或者損耗。
2023-02-20 22:10:41
您好 如果房地產開發企業建筑自己單位使用的辦公樓之類的 會涉及到工程物資和 在建工程科目 房地產開發企業也不屬于?
2022-06-21 11:05:52
你好，工程物資和在建工程，不屬于企業的存貨
2022-04-07 20:56:43
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