開發4層商鋪6層公寓 一棟樓，我剛開始設置帳時，直接開發成本～項目名稱～下邊是6個成本項目。不知道如何分攤 按商鋪和公寓的建筑面積分攤？ 按可售面積分嗎？

開發4層商鋪6層公寓 一棟樓，我剛開始設置帳時，直接開發成本～項目名稱～下邊是6個成本項目。不知道如何分攤 按商鋪和公寓的建筑面積分攤？ 按可售面積分嗎？

答： 同學您好，在設置賬目時，開發成本通常按照建筑面積或可售面積進行分攤。對于商鋪和公寓的建筑面積分攤，可以按照各自建筑面積的比例進行分攤，即先計算出商鋪和公寓的總建筑面積，然后根據比例計算出各自應分攤的開發成本。如果可售面積指的是除去公攤面積后的銷售面積，也可以按照可售面積進行分攤。建議根據實際情況選擇合適的分攤方法，并確保賬目記錄清晰、準確。

現在遇到的問題是，開發4層商鋪6層公寓 一棟樓，我剛開始設置帳時，直接開發成本～項目名稱～下邊是6個成本項目，不知道如何分攤 按商鋪和公寓的建筑面積分攤？ 按可售面積分嗎？

答： 你好，成本根據你面積來分。 到你銷售的時候，根據銷售出去的面積乘以這個單價。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產公司 一地塊，A、B兩棟，每棟27層樓，一二層均是商鋪，3-27層是住宅，地上和地下一層有停車場 問題一：如何劃分成本對相？ 我將AB棟的3-27層劃分為一個成本對相，AB棟的商鋪劃分為一個成本對相，停車場整體劃分為一個成本對相，這樣劃分對嗎？ 問題二：項目部產生辦公費，目前無法區別應該計入到哪個成本對相 我的分錄是：借：開發成本--間接費用--辦公費--待分配金額 貸：銀行存款 到年底再將待分配金額分攤到各個成本對相 這樣做對嗎

答： 1，根據住宅，商鋪確定 2，你這里就是按項目來劃分，比方說你的商鋪里的住宅單獨劃分。 3，對的，沒問題。