請問老師，房租合同上要不要體現發票事項

微信用戶 追問

2024-01-15 16:36

老師，是要開發票的，像這種租房的合同我沒弄過，材料我知道要標明稅款和稅率

宋生老師 解答

2024-01-15 16:36

你好然后你現在的問題是什么？

微信用戶 追問

2024-01-15 16:37

老師，我不知道這個含稅和不含稅怎么注明

宋生老師 解答

2024-01-15 16:40

你好，你就寫上含稅價是多少錢一個月？不含稅價是多少錢一個月，雙方約定按含稅價支付或者按不含稅價支付。

微信用戶 追問

2024-01-15 16:40

老師，這個條款怎么改呀

微信用戶 追問

2024-01-15 16:41

老師，一年按7萬元，這個含稅和不含稅稅率是多少，怎么分離

宋生老師 解答

2024-01-15 16:42

你好，這個7萬÷1.05就是不含稅的金額。

微信用戶 追問

2024-01-15 19:24

老師，這個1.05是指出租方單位是小規模對嗎？如果對方是一般納稅人是幾個點呢

宋生老師 解答

2024-01-15 19:25

你好是的，如果是一般納稅人可以是九個點。

微信用戶 追問

2024-01-15 19:30

老師，如果是出租方是小規模，我能否把合同條款改成：租金每年一付，租金為每年人民幣70000元整（注：不含稅價：70000/1.05元；稅額：70000/1.05*0.05），這樣是不是叫價稅分離了呢，可以這樣嗎

宋生老師 解答

2024-01-15 19:32

你好可以的，這樣是價稅分離的。