?在一個(gè)老師假設(shè)我們租房子 35 萬(wàn)，我又把一部分租賃出去了，我能把租賃收回的房費(fèi)抵我租的那部分房費(fèi)嗎！

答： 同學(xué)，你好 嗯嗯，可以的

老師想問(wèn)下，買賣不破租賃，出租人賣了房子不影響承租人租賃合同效力，那如果承租人和出租人簽了20年租賃合同，我作為買方，我把這房子買了，他們租賃合同沒(méi)到期我能把租客趕出去嗎? 如果不能我難道要等20年合同到期嗎？ 那我買這房子又住不進(jìn)去還有什么意義

答： 同學(xué)你好，買賣不破租賃本身就是對(duì)承租人的一種保護(hù)制度。那么作為購(gòu)買人，在知道出賣人與承租人簽訂了20年租賃合同時(shí)，就會(huì)考慮一個(gè)適用性，性價(jià)比。至于有沒(méi)有意義，本身就不是我們考慮的范疇，我們知道租賃協(xié)議最長(zhǎng)20年，買賣不破租賃即可。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我這邊之前從別人那租了塊地回來(lái)，現(xiàn)在在上面搭建了板房，轉(zhuǎn)租了出去 稅局 說(shuō)板房不屬于住房，要我分2張開(kāi)，一張是土地租賃普票 另一張是板房租賃普票 我收35萬(wàn) 我要交7萬(wàn)塊的稅費(fèi) 有沒(méi)其他辦法，這稅費(fèi)不用那么高啊

答： 你好！你去成立一個(gè)個(gè)體戶，然后租這個(gè)土地，然后再轉(zhuǎn)租，就不用按20%繳個(gè)稅了。