老師想問下，買賣不破租賃，出租人賣了房子不影響承租人租賃合同效力，那如果承租人和出租人簽了20年租賃合同，我作為買方，我把這房子買了，他們租賃合同沒到期我能把租客趕出去嗎? 如果不能我難道要等20年合同到期嗎？ 那我買這房子又住不進去還有什么意義

老師想問下，買賣不破租賃，出租人賣了房子不影響承租人租賃合同效力，那如果承租人和出租人簽了20年租賃合同，我作為買方，我把這房子買了，他們租賃合同沒到期我能把租客趕出去嗎? 如果不能我難道要等20年合同到期嗎？ 那我買這房子又住不進去還有什么意義

答： 同學你好，買賣不破租賃本身就是對承租人的一種保護制度。那么作為購買人，在知道出賣人與承租人簽訂了20年租賃合同時，就會考慮一個適用性，性價比。至于有沒有意義，本身就不是我們考慮的范疇，我們知道租賃協議最長20年，買賣不破租賃即可。

老師您好 有個問題咨詢下 我們委托我們子公司幫我們出租房產 我們給子公司一定的傭金，他幫我們找的承租人，他們跟承租人簽的合同，那我們開租賃發票要開給誰呢？-------------------我們開租賃發票要開給實際承租人，不是開給子公司-------------------但是我們跟承租人沒有簽訂合同 ，可以直接給他們開票嗎

答： 租賃發票開給誰，是實際承租人就開給誰

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，您好，甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內，乙公司將該房屋轉租給丙公司。出租人甲公司得知后，如果簽訂的是超過半年的合同這個的結果是一樣的嗎，您看下我的理解，還有什么不足的嗎半年，出租人未同意轉租的，出租人有權解除合同，超過半年的，是不是說也可以解除合同，但是要給對方留點時間

答： 同學你好 對的 這個可以的