老師，請問一個企業有城鎮土地使用稅，但是沒有申報房產稅，是說明什么情況

老師，請問一個企業有城鎮土地使用稅，但是沒有申報房產稅，是說明什么情況

答： 這可能說明該企業在城鎮地區有土地使用權，但可能沒有建設房產或者房產不在稅收范圍內。城鎮土地使用稅是對使用城鎮土地的企業、單位和個人征收的，而房產稅是對房產所有權人征收的。如果企業只有土地使用權，沒有房產，或者房產不在征稅范圍內，那么就只需要繳納城鎮土地使用稅，而不需要申報房產稅。

2023年城鎮土地使用稅和從價計征房產稅申報，企業沒有房產，也沒有土地。請問是不是就不用交城鎮土地使用稅和房產稅了？不交的話是不是不用申報？不申報的話后期不會產生什么罰款吧？

答： 對的是的，但是你們如果有租賃房東不交稅務局會要求企業繳納的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師我想咨詢一下，城鎮土地使用稅，我們是房產企業，去年11月份交房，但是沒有開具購房發票給業主，城鎮土地使用稅我是按照實際交房的情況相應的變更城鎮土地使用稅的計稅基數，但是稅務這邊講，我沒有開票，不能按照實際交付的情況變更計稅基數，讓我補稅，這樣講是否有依據？相關政策文件能否發我？

答： 他們說的不完全對 一、政策依據 《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152 號）規定，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。 對于房地產開發企業，房屋交付后，土地的實際使用主體發生了變化，企業對已交付部分的土地不再擁有實際占用的權利，應相應減少城鎮土地使用稅的計稅依據。 二、分析 交房意味著房產企業對該部分土地的實際占用狀態發生改變，即使未開具購房發票，也不應影響城鎮土地使用稅計稅基數的變更。稅務部門以未開票為由不允許變更計稅基數缺乏充分依據