請問公司租別人的房子作為辦公場所，要繳納什么稅，沒有發票，如果是用自己的房子作為辦公場所，需要交稅嗎

郭老師 解答

2023-06-27 10:07

臥室自己的房屋需要交房產稅、土地使用稅。

郭老師 解答

2023-06-27 10:07

如果是自己的房屋，剛才打錯了。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 10:14

房產稅 ，土地使用稅按什么稅率繳納，怎么算出來的

郭老師 解答

2023-06-27 10:18

房產稅按照房屋原值乘以70%乘以1.2%，
土地使用稅根據面積乘以單價，如果是小規模、小型物理企業，這兩個可以減半。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 10:20

自己的房屋原值指的是我當初購買的原價嗎 比如100萬*70%*1.2%      土地使用稅是126乘以單價，單價是指房子購買時候的單價嗎

郭老師 解答

2023-06-27 10:22

單價是你當地土地的價格，根據土地等級來的。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 10:22

那房產稅要交8400啊，

郭老師 解答

2023-06-27 10:23

對的，是的，是這么做的。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 10:26

請問怎么申報印花稅

Ai笑笑 追問

2023-06-27 10:28

我自己注冊的公司是搞電商的，自己兼職做電商，沒有什么收入，辦公場所都是自己家里，如果要交的房產稅的話 那太高了，有沒有別的辦法只用交印花稅的

郭老師 解答

2023-06-27 10:29

印花稅千分之一，小規模是小型微利企業可以減半。

郭老師 解答

2023-06-27 10:29

那你們待會兒先不繳納，到時候稅務局查的時候再說。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 11:04

稅務局已經打電話給我了，說是系統比對出來的，租別人的房子，要交印花稅這些，

郭老師 解答

2023-06-27 11:06

你好，那你印花稅需要正常繳納，其他的呢？房產稅和土地使用稅要求強制交嗎？

Ai笑笑 追問

2023-06-27 11:08

他就問了如果是租的房子，交印花稅，如果自己的房子 交房產稅和土地使用稅

郭老師 解答

2023-06-27 11:09

好，那你就補上印花稅就可以的，其他的沒有寫，你不用管。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 11:10

我之前辦的營業執照地址是政府免費的用地，沒有交租金，那怎么繳納呢

郭老師 解答

2023-06-27 11:12

你好，按照房屋原值來繳納的。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 11:12

印花稅千分之一，小規模是小型微利企業可以減半。是指的租金的千分之一嗎

郭老師 解答

2023-06-27 11:16

對的，是的，沒有租金的，按照市場價格。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 11:28

那繳納印花稅的時候需要上傳租恁合同嗎

郭老師 解答

2023-06-27 11:29

你好，這個不需要上傳的。

Ai笑笑 追問

2023-06-27 11:34

還有最后一個問題，請問在哪里申報印花稅，電子稅務局里面對吧

郭老師 解答

2023-06-27 11:37

電子稅務局代辦事項里面有一個財產和行為綜合申報，你在這里面找一下。