老師，您好，我們單位是小規模納稅人，在某一寫字樓買了一層當辦公室。我們有一子公司，子公司也是小規模，子公司沒有實際的辦公場所，注冊地點在母公司辦公地，我們現想由子公司作為出租方將辦公場地的一部分出租出去，租金收入作為子公司的收入。請問這部分收入子公司能開發票嗎，稅率多少交？需要辦哪些手續？（現在辦公地的房產稅是母公司在交的）

TT 追問

2019-09-18 16:53

是的

郭老師 解答

2019-09-18 16:59

母公司交
安租金收入的12%交的
增指數5%

TT 追問

2019-09-18 17:34

什么意思？能說清楚點嗎

TT 追問

2019-09-18 17:35

租金是由子公司收的，跟對方簽合同的出租方也是子公司

郭老師 解答

2019-09-18 17:37

母公司的房子，子公司做出租方？怎么做到的？

TT 追問

2019-09-18 17:42

領導就是這么要求的，子公司的注冊地也是在這個地址

郭老師 解答

2019-09-18 17:47

領導要求實際做不到你們不反映嗎
你可以讓母公司租賃給子公司，子公司再出租出去
你這樣操作不少交稅
房產稅，土地稅母公司交

TT 追問

2019-09-19 10:34

地址是母公司無償提供給子公司用的，收入想讓子公司收。具體怎么操作正在考慮

郭老師 解答

2019-09-19 10:35

無償使用也是母公司交房產稅
按原值繳納
你子公司出租沒有成本