題目：2022年6月30日A公司與B公司租賃協議，A公司自用寫字出租給B公司，租賃期開始日2022年6月30日，年租金400萬元，每半年支付一次，租期3年。當日，該寫字樓的原值3500萬元，已提折舊1000萬元（其中本年折舊10萬元計入管理費用），公允價值1800萬元，2022年末，該投資性房地產公允價值為2400萬元。A公司用公允價值計量，問A公司2022年度營業利潤的影響金額（）萬元。 解析：1800-（3500-100）+（2400-1800）+200-10=90 老師您好，我不理解的是為什么要減10，這個10不是已經包含在前面的1000里面了嗎？

rabbit 追問

2023-05-23 21:28

老師，我還是轉不過來；
當日，2022.6.30簽訂協議并開始出租，當日會計分錄是不是這樣的？
借：投資性房地產—成本  1800
      累計折舊  1000
      公允價值變動損益  700
      貸：固定資產  3500
他說簽訂協議當日的折舊1000中包含今年的折舊10，這個10不是已經算這個1000里面了嗎？

小默老師 解答

2023-05-23 21:30

可是在1-6期間，沒有出租的時候，企業按照固定資產使用，需要每月計提折舊
借，管理費用
貸，累計折舊

rabbit 追問

2023-05-23 21:37

老師，可是題目說的是簽訂協議當日，也就是2022年6月30日，已計提折舊1000（其中包含今年的10）那不是截止2022年6月30日已提折舊1000么？

小默老師 解答

2023-05-23 21:38

對，可是2022.1-6計提是10，這個影響22年利潤

rabbit 追問

2023-05-23 21:45

哦，對的，我前面寫的分錄是沖掉了固定資產的賬面價值，而他實際有個10的折舊計入了管理費用，影響當年利潤，理解了，謝謝老師，給您點贊

小默老師 解答

2023-05-23 21:50

嗯嗯同學，理解準確，希望幫到你