一葉一菩提
于2022-04-08 14:22 發布 ??4305次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2022-04-08 14:26
2021年6月30日，A公司與B公司簽訂經營租賃協議，將A公司擁有產權的一棟自用寫字樓整體出租給B公司使用，租賃期開始日為2021年6月30日，年租金為400萬元，每半年支付一次，租期3年。當日，該寫字樓的原值為3500萬元，已計提折舊1000萬元(其中本年計提折舊10萬元計入管理費用)，公允價值為1800萬元，且預計其公允價值能夠持續可靠取得。2021年末，該項投資性房地產的公允價值為2400萬元。假定A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，不考慮其他因素，上述業務對A公司2021年度營業利潤的影響金額是( )萬元。
答： 上述業務對A公司2021年度營業利潤的影響金額是200-700%2B600=100
關于成本模式計量的投資性房地產，下列說法中不正確的是（）。在每期計提折舊或者攤銷時，計提的折舊和攤銷金額需要記入“管理費用”科目 哪錯了 謝謝
答： 你好，出租計入其他按業務成本
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
老師，你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產，借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊， 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎？固定資產的金額轉給投資性房地產，累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊，是這個意思嗎
答： 是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。
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2022-04-08 15:01