關于成本模式計量的投資性房地產，下列說法中不正確的是（）。在每期計提折舊或者攤銷時，計提的折舊和攤銷金額需要記入“管理費用”科目 哪錯了 謝謝

關于成本模式計量的投資性房地產，下列說法中不正確的是（）。在每期計提折舊或者攤銷時，計提的折舊和攤銷金額需要記入“管理費用”科目 哪錯了 謝謝

答： 你好，出租計入其他按業務成本

2021年6月30日，A公司與B公司簽訂經營租賃協議，將A公司擁有產權的一棟自用寫字樓整體出租給B公司使用，租賃期開始日為2021年6月30日，年租金為400萬元，每半年支付一次，租期3年。當日，該寫字樓的原值為3500萬元，已計提折舊1000萬元(其中本年計提折舊10萬元計入管理費用)，公允價值為1800萬元，且預計其公允價值能夠持續可靠取得。2021年末，該項投資性房地產的公允價值為2400萬元。假定A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，不考慮其他因素，上述業務對A公司2021年度營業利潤的影響金額是( )萬元。

答： 上述業務對A公司2021年度營業利潤的影響金額是200-700%2B600=100

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

您好老師，自用房或存貨轉換為投資性房地產時，以計提的累計折舊、攤銷和減值準備如何處理。是轉入“投資性房地產累計折舊、攤銷和減值準備”科目嗎？

答： 你好是的，對應結轉 借投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備 貸固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備