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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2023-05-11 09:41

你好
買方需要繳納契稅，印花稅
賣方需要繳納增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅，個人所得稅。

稅務師學堂 追問

2023-05-11 10:05

如果買房是購買第一套的情況需要交什么稅，買方是購買第二套房需要交什么稅？

鄒老師 解答

2023-05-11 10:07

你好，不管是第一套房，第二道房，都是上面那些稅種啊 

稅務師學堂 追問

2023-05-11 10:15

請問老師不是有2年內或者5年內免交契稅的說法嗎？

鄒老師 解答

2023-05-11 10:16

你好，能提供一下文件圖片？ 

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相關問題討論
你好 買方需要繳納契稅，印花稅 賣方需要繳納增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅，個人所得稅。
2023-05-11 09:41:01
買房的時候會涉及到契稅印花稅
2022-08-10 10:35:32
1、個人所得稅 稅率為1%或兩次交易差額的20%(賣方在地稅系統中未能查詢到房屋原值,按差額的20%征收;反之,則按照1%的稅率征收)。 個人所得稅稅額=二手房交易總額x1%,或個人所得稅稅額=(二手房交易總額-賣方買房價格)x20%。 減免規定:如果是家庭唯一的住宅且購房時間超5年,免交個稅。 2、增值稅及其附加稅 總稅率為5.6%。按照規定增值稅稅率為5%,其附加稅包括城市維護建設稅(7%)、教育費附加(3%)和地方教育費附加(2%)。 減免規定: (1)非北上廣深地區: ①購買不足2年的住房,按5%全額繳納; ②購買2年以上(含)的住房,免征增值稅。 (2)北上廣深: ①購買不足2年的住房,按5%全額繳納增; ②購買2年以上(含)的非普通住房,按兩次交易差額的5%繳納; ③購買2年以上(含)的普通住房,免征增值稅。 注意事項:房產是否滿2年先看產權證,再看契稅發票,后看票據,三種證件按照時間最早的計算。正常情況下,票據早于契稅發票,契稅發票早于產權證。 3、印花稅 稅率為0.05%。 減免規定:住宅免交印花稅;非住宅印花稅按照0.05%的稅率全額繳納。
2022-02-17 17:17:06
你好，買方需要交印花稅；契稅
2020-06-29 17:17:31
同學，你好，買第二套房契稅比第一套房要高，目前二套房契稅稅率是4個點
2022-01-13 10:08:46
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