你好老師，房產稅稅率有兩個：企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2% 一年 ；企業用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民個人出租房屋是租金的4%一年。老師是1.2%的稅率是針對企業還是所有居民呢，每年都需要繳納的嗎

你好老師，房產稅稅率有兩個：企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2% 一年 ；企業用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民個人出租房屋是租金的4%一年。老師是1.2%的稅率是針對企業還是所有居民呢，每年都需要繳納的嗎

答： 1.2%的房產稅稅率是針對企業的。企業擁有的房產，自己經營用的都需要繳納1.2%的房產稅稅率，而企業出租的房屋是需要收取租金的12%，而居民個人出租房屋則需要收取租金的4% 一年。除了房產稅以外，居民個人還可能需要交納土地使用稅、財產稅等。土地使用稅除永久性土地使用權時間繳納外，另外還將按照合同期限收取，一般收取方式為全額一次支付，也有按照一定比例收取的。財產稅是指居民有特定財產負擔稅費的稅種，例如車輛購置稅、交通工具使用稅等。

王某擁有兩處房產，一處原值90萬元的房產供自己及家人居住，另一處原值40萬元的房產于2021年6月30日出租給他人居住，按市場價每月取得不含增值稅租金收入2400元。王某當年應繳納房產稅（　）元。A.288B.840C.1152D.576DC個人居住用房不用繳納房產稅。王某當年應繳納房產稅=2400×4%×6=576（元）。不是百分之1.2嗎？

答： 企業的房屋自己生產自己用來辦公的是按照1.2% 如果是租賃出去的話是12% 小規模個人個體戶小型微利企業可以減半

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，請問住房租賃企業的一般計稅方法稅率是多少？是不是不論是個人向企業出租房還是企業出租住房給個人，房產稅率都是4%？但增值稅只針對于企業來說，個人不存在增值稅，不論何種規模企業向個人出租住房，計算稅率都是5%減按1.5%，對吧？

答： 不是，個人租賃住房的房產稅才是4%，企業是12%，可以享受減半。個人的稅率是你那樣子的