送心意

齊惠老師

職稱會計師

2023-03-14 18:23

老師你好,代銷售樓處一般是開發商把樓房出售給中介公司,中介公司再以代銷售的形式出售給消費者。代銷售樓處中,開發商與中介公司之間的交易方式則有所不同,可以是預付押金,也可以是預付房款。預付押金一般是在中介公司簽訂合同前,由開發商提前向中介公司支付一定數額的押金,以確保中介公司能夠兌現合同義務;而預付房款則是指在中介公司簽訂合同后,開發商需要提前將購房的款項付給中介公司,以保證開發商可以按照合同約定的時間和價格出售房款。 
 
拓展知識:有時開發商與中介公司之間也可以簽訂回購協議,這種情況下,中介公司在房款出售完畢后,會將剩余的房款回購給開發商,以確保開發商能夠獲得一定的收益。

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這個的話一般都是預付押金的。
2022-04-06 21:12:50
老師你好,代銷售樓處一般是開發商把樓房出售給中介公司,中介公司再以代銷售的形式出售給消費者。代銷售樓處中,開發商與中介公司之間的交易方式則有所不同,可以是預付押金,也可以是預付房款。預付押金一般是在中介公司簽訂合同前,由開發商提前向中介公司支付一定數額的押金,以確保中介公司能夠兌現合同義務;而預付房款則是指在中介公司簽訂合同后,開發商需要提前將購房的款項付給中介公司,以保證開發商可以按照合同約定的時間和價格出售房款。 拓展知識:有時開發商與中介公司之間也可以簽訂回購協議,這種情況下,中介公司在房款出售完畢后,會將剩余的房款回購給開發商,以確保開發商能夠獲得一定的收益。
2023-03-14 18:23:15
您好!計入其他應收款更合適。
2018-09-12 15:33:41
你好預付款銷售,不開發票,
2022-01-06 10:40:01
是的,預付卡是零稅率,等到預付卡持有者實際消費時可以申請開具消費對應的發票
2024-07-01 09:03:31
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