商品房出租是否應繳納城市房地產稅

商品房出租是否應繳納城市房地產稅

答： 是的，商品房出租應該繳納城市房地產稅。城市房地產稅是年度稅務管理的重要組成部分，用于補充公共財政收入、促進當地經濟發展和社會建設，發揮積極的調節作用。根據《國家稅務總局關于商品房出租所得計算和納稅的通知》（財稅〔2019〕52號），商品房出租應當繳納城市房地產稅和營業稅。城市房地產稅是繳納者在每季度末報送當季度實際收取的房租和費用，按本季度收取的房租和費用額按照房產稅稅率，根據當地稅務機關規定的稅率計算繳納城市房地產稅。營業稅是依據當地政府規定的營業稅稅率，繳納者應按本季度實際收取的房租和費用額計算應納稅額，并按期繳納營業稅。

?老師，是不是只要交房產稅就一定要交土地使用稅？比如購買的商品房，房子出租繳納房產稅就得繳納土地使用稅？

答： 你好，只要交房產稅，不是一定繳納土地使用稅的 比如單位的房產對外出租，只需要繳納房產稅，就不需要繳納土地使用稅的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

城鎮土地使用稅也是出租房繳納嗎？

答： 擁有土地使用權的單位和個人是納稅義務人。承租人擁有土地使用權,負責交稅。不由出租人交稅。