某房地產開發企業2021年開發10棟房產待售，房產原值共計1500萬元，2021年4月30將其中的8棟對外出售，另外2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），則該房地產開發企業2021年應納房產稅（）萬元。 A.1.68 B.0.84 C.1.44 D.0.96 D 對房地產開發企業建造的商品房，在出售之前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。所以對于出售的8棟房產不用繳納房產稅，但針對出租的2棟需要繳納房產稅，4月30日開始出租，房地產開發企業出租本企業建造的商品房，應自房屋使用或交付之次月起 如果是4月1號對外出租呢？

房地產增值稅房地產增值稅

答： 同學你好 你的問題是什么

房地產增值稅稅率2022

答： 您好，房地產的增值稅稅率是9%

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房產開發公司，收到預收房款預繳增值稅是多少，交房后交多少增值稅

答： 根據《財政部國家稅務總局關于預收房款營業稅收入處理有關問題的通知》，房地產開發企業應當在預收房款時，根據業主預收金額減去房地產開發企業當期營業稅應納稅額后，按照規定征收增值稅。而預收房款預繳增值稅的金額，一般需根據當時國家稅務總局公布的營業稅稅率決定，如截至2019年底，中國的增值稅稅率為16%，由此計算，預繳增值稅金額為預收金額乘以16%。在增值稅預繳完成后，如果業主按照購房合同要求全額繳付了預收房款，房地產開發企業需要向稅務機關申報增值稅匯總表，在進行稅款結算時核定增值稅的真實應納稅額，并繳納增值稅。