公司找個人出租房產(chǎn),個人不愿意開票,就算我司承擔相應(yīng)的房產(chǎn)稅、個稅、增值稅,那房產(chǎn)稅、個稅、增值稅也不能稅前扣除,怎么處理?

奔跑的蝸牛
于2022-02-14 11:22 發(fā)布 ??773次瀏覽
- 送心意
郭老師
職稱: 初級會計師
相關(guān)問題討論
你好,沒有發(fā)票正常做賬,不允許抵扣所得稅,匯算清繳調(diào)整就行。
2022-02-14 11:23:18
你好,本應(yīng)房東付的不可以的哦,你只可以稅前扣除發(fā)票金額
2019-06-02 21:34:46
1.取得土地使用權(quán)所支付的金額,包括為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用。
2.房地產(chǎn)開發(fā)成本,包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費和開發(fā)間接費用。
3.房地產(chǎn)開發(fā)費用,即開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用,包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用。但需注意,如果納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出,或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用按(取得土地使用權(quán)支付的金額%2B房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)計算扣除。
4.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和印花稅。另外,從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計20%的扣除額。
此外,如果納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出,并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息%2B(取得土地使用權(quán)所支付的金額%2B房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi);如果納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出,或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額%2B房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)。
2023-11-24 14:14:17
借:以前年度損益調(diào)整
貸:應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅
借:利潤分配-未分配利潤
貸:以前年度損益調(diào)整
稅前扣除在查補的當年
2022-04-08 08:40:38
你好? 有合同和收據(jù) 可以去大廳交的?
2022-03-17 15:03:54
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