公司取得土地時支付的土地補償款用繳納契稅嗎？

公司取得土地時支付的土地補償款用繳納契稅嗎？

答： 是的，公司取得土地時支付的土地補償款可以繳納契稅，具體繳稅方式依據《中華人民共和國土地稅法》確定，稅率為 3%-6%不等。此外，有關契稅也受有關地方政府規定VAT 稅率的影響， 所以投資者應當明確相關稅務情況才能最佳繳稅。拓展知識：除了契稅，公司取得土地時還需要繳納土地使用稅，具體稅率和繳納周期依據有關當地政府的規定而定。

以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據為應補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權又轉讓的，由轉讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區別嗎？

答： 同學你好 前者是沒有轉讓，只是改變用途。后者是轉讓。 性質是一樣的，需要補交土地出讓金

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師你好，我公司通過招拍掛取得土地使用權，支付了地價款后，去稅局繳納了契稅，計算房產稅原值時包含地價嗎，如果包含地價的話，契稅也要算進地價嗎？有文件規定嗎？

答： 您好，根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號） 對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。 對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。