送心意

小鎖老師

職稱注冊會計師,稅務師

2022-11-15 16:31

您是用你們的開發成本去分配車位?

水中的小鳥 追問

2022-11-15 16:36

不知道正規的應該怎么分配?你能給詳細說一下嗎

小鎖老師 解答

2022-11-15 16:39

您好,是這樣的,那些公共額皮套和車位不是沒有產權嗎,那些面積是有的對吧,就是你們總的開發成本,然后除以正常住宅銷售的面積和剛才那些沒有產權面積,之后合計就行

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相關問題討論
您是用你們的開發成本去分配車位?
2022-11-15 16:31:00
同學你好,以下鏈接供你參考,https://mp.weixin.qq.com/s/kQOmR-mSqpwH01_sD_eX9g
2022-11-15 15:15:44
你好;? ?比如《國家稅務總局關于印發〈土地增值稅清算管理規程〉的通知》(國稅發[2009]91 號)第二十一條第(五)款規定,納稅人分期開發項目或者同時開發多個項目的,或者同一項目中建造不同類型房地產的,應按照受益對象,采用合理的分配方法,分攤共同的成本費用。也就是說比如?公司轉讓無產權的地下車位應按“其他類型房地產”單獨計算收入、扣除項目金額、增值額、增值率和土地增值稅稅額,計算扣除項目金額時不需要分攤土地成本
2023-06-14 14:51:08
同學你好,按比例分攤即可
2022-02-21 19:08:14
完工后轉入 庫存商品-商品房
2023-05-13 10:23:01
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