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想飛
于2022-09-22 09:16 發布 ??834次瀏覽
venus老師
職稱: 中級會計師
2022-09-22 09:26
咨詢當地房產交易中心或者稅務部門!稅費會涉及到增值稅,契稅,個稅和一些附加稅,以當地為準,每個地方都 有差異
想飛 追問
2022-09-22 09:36
因為是客戶欠款抵的房,那直接掛中介賣給個人這樣的會少交稅,但是這期間如何保證我方的利益。寫個協議書可行嗎?
venus老師 解答
2022-09-22 09:54
要有相關合同,蓋章或按手印
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第二套房是公寓價格22萬元,如果過戶要交哪些稅。
答: 咨詢當地房產交易中心或者稅務部門!稅費會涉及到增值稅,契稅,個稅和一些附加稅,以當地為準,每個地方都 有差異
租的公寓辦公,年房租3.6萬,要交哪些稅?如何計算
答: 你好,你是承租方是嗎
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
購買二套房需要繳納那些稅種?比如房屋售價20萬,需要交多少的稅費?
答: 您好,購買方就是契稅和印花稅 契稅的話是看地方的,每個地方不一樣,印花稅萬分之五減半。
資料:甲公司以原始成本為1200萬元、累計折舊為400萬元的設備換入乙公司的原始成本為1100萬元、累計折舊為300萬元的一套辦公用公寓。甲公司換入公寓作辦公用房,乙公司換入設備是為擴大生產規模。設備的公允價值和計稅價格為900萬元,公寓的公允價值和計稅價格為1000萬元。甲公司向乙公司支付銀行存款100萬元,支付設備運費2萬元,假定不考慮資產交換過程中的其他稅費,該交換具有商業實質。
討論
請問下本人名下有2套房,想出售一套,買方需要交什么稅,賣房需要交什么稅,如果買房是購買第一套的情況需要交什么稅,買方是購買第二套房需要交什么稅
2×22年3月,甲公司購買了90套全新公寓擬以優惠價格向優秀職工出售,其中向72名直接生產人員出售的住房平均每套購買價為100萬元,出售價格為每套80萬元;向18名管理人員出售的住房平均每套購買價為190萬元,出售價格為每套150萬元。該90名職工均在2×22年3月陸續購買了公司出售的住房。售房協議規定,職工在取得住房當月開始必須在公司連續服務5年,如果職工提前離開則應退回相應差價。甲公司當年度及以前年度生產的產品在2×22年均已實現對外銷售,并且年末無在產品。
甲公司以原始成本為2400萬元,累計折舊為600萬元的設備換入乙公司的原始成本為2200萬元、累計折舊為600萬元的一套辦公公寓。甲公司換入公寓作辦公用房,乙公司換入設備是為擴大生產規模。設備的公允價值和計稅價格為2000萬元,公寓的公允價值和計稅價格為2000萬元。假定甲公司出售設備和乙公司出售公寓的增值稅稅率均為13%。假定資產交換過程中沒有發生除增值稅以外的其他相關稅費。(1)請判斷該項交易是否為非貨幣性資產交換。(2)請請對甲公司進行會計處理。
venus老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師
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2022-09-22 09:36
venus老師 解答
2022-09-22 09:54