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結實的羊
于2022-09-12 08:12 發布 ??992次瀏覽
小林老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2022-09-12 08:13
您好,是的,是一樣預交
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老師,我們房地產是簡易計稅,商鋪和普通住宅,預交土地增值是一樣的嗎?
答: 您好,是的,是一樣預交
老師,咨詢一下,房地產預交增值稅和預交土地增值稅是同時繳納的嗎
答: 是的,對的,是這么做的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
預交土地增值稅要通過稅金及附加嗎? 預交土地增值稅在預交所得稅前能扣除嗎
答: 同學你好 是的 在預售階段 預交的土地增值稅和城垏及教育附加可以稅前扣除
房地產企業預繳土地增值稅,住宅和非住宅的稅率是多少?土地增值稅怎么計算?
討論
老師,我們房地產開發企業,現在房產銷售有預收款,我需要預交增值稅 需要預交土地增值稅嗎
土地增值稅預交是按月交嗎?
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款依據上述規定,預繳土增增值稅的計稅依據為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問,我譬如我預收100萬元房款,土增計稅依據為(100萬-100萬/1.05*0.03)*4%=3.89萬,對嗎?如果我直接交了5%的增值稅,土地增值稅該怎么計算?
老師,房地產項目土地增值稅匯算清繳后退回原預交的土地增值稅,這個賬務要怎么處理?
小林老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
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