公司成功拍得龍灣地皮，取得土地使用權用于房屋的開發，價款為30000，000.00元，當日通過銀行扣繳1,000,000.00元。

公司成功拍得龍灣地皮，取得土地使用權用于房屋的開發，價款為30000，000.00元，當日通過銀行扣繳1,000,000.00元。

答： 您好 借：開發成本 貸：銀行存款 貸：應付賬款 這金額不對吧？

土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格；土地使用權贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權交換、房屋交換，其契稅計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學員。 契稅的計稅依據不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業性收費在內的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務機關參照市場價格核定計稅依據。 交換價格差額，是在不動產交換中，多承受產權方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務機關參照市場價格核定計稅依據。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

16、關于房地產企業取得的土地使用權，下列處理中正確的有（　）。A企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨B企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨C企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨D企業取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產這題A選項不應該確認為投資性房地產嗎？怎么答案是ACD？

答： 房地產企業這屬于存貨，非房地產才屬于投資性房地產