淮海公司二零一八年十二月二十八日用銀行存款1200萬元購買了一棟寫字樓出租給a公司，淮海公司與a公司簽訂了租賃合同，從二零一九年一月一日起，租賃期三年，淮海公司將該寫字樓確認為投資性房地產采用成本模式計量該寫字樓使用年限為四十年的預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，稅法認可其成本模式計量口徑，二零二一年一月一日，淮海公司對該房地產成本模式改為公允價值模式計量，鑒于該房地產，資料齊全，將采用追溯調整法進行處理，房地產二零一九年，二零二零年的公允價值分別為1270萬元，1360萬元，所得稅稅率為25%，編分錄

淮海公司二零一八年十二月二十八日用銀行存款1200萬元購買了一棟寫字樓出租給a公司，淮海公司與a公司簽訂了租賃合同，從二零一九年一月一日起，租賃期三年，淮海公司將該寫字樓確認為投資性房地產采用成本模式計量該寫字樓使用年限為四十年的預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，稅法認可其成本模式計量口徑，二零二一年一月一日，淮海公司對該房地產成本模式改為公允價值模式計量，鑒于該房地產，資料齊全，將采用追溯調整法進行處理，房地產二零一九年，二零二零年的公允價值分別為1270萬元，1360萬元，所得稅稅率為25%，編分錄

答： 同學您好 1、 借 投資性房地產 1360 ? ? ?投資性房地產累計折舊? 1200/40=30 ? ?貸? 投資性房地產 1200 ? ? ?遞延所得稅負債 47.5 ? ? ?盈余公積? 14.25 ? ? 利潤分配——未分配利潤? 128.25

投資性房地產計提折舊企業所得稅匯算清繳如何填寫

答： 你好，學員，在資產折舊里面填寫，填寫在固定資產那里

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

某企業的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×21年12月31日，該企業購入一幢建筑物直接用于出租，租賃期為5年，每年租金收入為200萬元。該建筑物的購買價格為1200萬元，發生相關稅費20萬元，上述款項均以銀行存款支付。稅法規定，該建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊。2×22年12月31日，該建筑物的公允價值為1120萬元，可收回金額為1110萬元。假定不考慮所得稅等其他因素，下列表述中，正確的有（??）。

答： B,D 采用公允價值模式計量的投資性房地產不計提折舊或攤銷，選項A錯誤；2×22年投資性房地產增加營業利潤=營業收入200-公允價值變動損失（1200%2B20-1120）=100（萬元），選項B正確；采用公允價值模式計量的投資性房地產不計提減值準備，選項C錯誤；2×22年年末該項投資性房地產按其公允價值1120萬元列報，選項D正確。