甲公司將一棟寫字樓出租給丙公司，月底取得本月的租金收入2萬元。租金收入是不是計入其他收益

立紅老師

職稱：中級會計師,稅務師

2022-05-20 15:16

同學你好，租金收入是不是計入其他收益——是計入其他業務收入中；

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2021.3.31甲公司將國定資產寫字樓出租給乙公司，到年末算折舊為什么是算10個月的，不應該從四月日算折舊嗎，應該9個月啊

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"1)20X5年1月2日，甲公司以銀行存款購入一棟寫字樓作為投資性房地產，價款為3000萬元，增值稅稅額為270萬元。(2)甲公司與乙公司簽訂了經營租賃合同，約定寫字樓自購買日起出租給乙公司，年租金300萬元，增值稅27萬元。(3)20X5年12月寫字樓的公允價值為3200萬元。(4)20X5年12 月30 日，甲公司將該棟寫字樓出售給丙公司，價款3400萬元，增值稅稅額306萬元，款項已收存銀行。要求:(1)編制甲公司購入寫字樓的會計分錄;(2)編制甲公司出租寫字樓收取租金的會計分錄

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1)20X5年1月2日，甲公司以銀行存款購入一棟寫字樓作為投資性房地產，價款為3000萬元，增值稅稅額為270萬元。(2)甲公司與乙公司簽訂了經營租賃合同，約定寫字樓自購買日起出租給乙公司，年租金300萬元，增值稅27萬元。(3)20X5年12月寫字樓的公允價值為3200萬元。(4)20X5年12 月30 日，甲公司將該棟寫字樓出售給丙公司，價款3400萬元，增值稅稅額306萬元，款項已收存銀行。要求:(1)編制甲公司購入寫字樓的會計分錄;(2)編制甲公司出租寫字樓收取租金的會計分錄;(3)編制甲公司資產負債表日公允價值變動的會計分錄:(4)編制甲公司出售寫字樓的會計分錄。

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海公司新購一棟寫字樓，打算將一層用于經營出租，其余樓層作為本企業的辦公場所。在購入該寫字樓時，公司董事會已經就該寫字樓的上述用途做出了書面決議，且持有意圖短期內不會發生變化。用于經營出租的寫字樓一層是星海公司唯一對外出租的資產。有關寫字樓的具體資料如下：1.2X09年4月5日，星海公司購入寫字樓，購買成本為66960萬元。其中，寫字樓一層每平方米購買成本為3.6萬元，共計2600平方米；其余樓層每平方米購買成本為1.8萬元，共計32000平方米。2.寫字樓預計使用

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2020-2021年，甲企業發生如下業務：（1）2020年3月1日，甲企業購入辦公樓，支付價款2000萬元，與公允價值相同，該寫字樓用于出租，所在區域具有活躍的交易市場，當然簽訂租賃協議。甲企業采用公允價值模式對出租的房地產進行后續核算。（2）2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為2120萬元。（3）2021年2月1日，甲企業將該寫字樓出售，取得收入為2200萬元，存入銀行。做出相關會計分錄。老師，求會計分錄

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