轉讓不動產，用契稅計算增值稅，為什么用5%計算稅額，而不是11%？新老項目都是5%。

轉讓不動產，用契稅計算增值稅，為什么用5%計算稅額，而不是11%？新老項目都是5%。

答： 您好！題目是什么呢？

轉讓不動產，用契稅計算增值稅，為什么用5%計算稅額，而不是11%？新老項目都是5%。

答： 老師：增值稅轉讓不動產應當按照5%的稅率計算，因為不動產轉讓受到不同政策的支持。即使是新項目，也應該按5％的稅率計算，因為政府發布了一系列政策來鼓勵不動產項目的開發，支持新項目建設，以促進經濟發展。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產企業在銷售房產時，計算增值稅銷項稅額 與計算土地增值稅銷項稅額的區別在哪里？扣除項目

答： 土地增值稅沒有銷項稅額哦，土地增值稅的計算方式和增值稅并不一樣，土地增值稅的扣除項目包括： 1、取得土地使用權所支付的金額； 2、開發土地的成本、費用； 3、新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； 4、與轉讓房地產有關的稅金； 5、財政部規定的其他扣除項目。