2021年10月5日，甲公司將辦公樓劃分為投資性房地產，對外進行出租，當日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2021年12月31日的公允價值為5000萬元，2022年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金為360萬元，于每年年初收取。下列說法正確的有()A、2021年10月5日辦公樓劃分為投資性房地產的人賬價值為4800萬元B、2021年10月5日辦公樓劃分為投資性房地產的人賬價C、2021年確認公允價值變動棚檢200萬元 入賬應該成本4100怎么選A

2021年10月5日，甲公司將辦公樓劃分為投資性房地產，對外進行出租，當日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2021年12月31日的公允價值為5000萬元，2022年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金為360萬元，于每年年初收取。下列說法正確的有()A、2021年10月5日辦公樓劃分為投資性房地產的人賬價值為4800萬元B、2021年10月5日辦公樓劃分為投資性房地產的人賬價C、2021年確認公允價值變動棚檢200萬元 入賬應該成本4100怎么選A

答： 你好，同學，將固定資產轉換成公允價值計量的投資性房地產，應該按照公允價值入賬，所以選擇A

20×9年3月8日，甲公司董事會通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議。20×9年4月30日，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達到可以出租的狀態。20×9年5月25日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為20×9年6月1日；前兩個月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是

答： 您好，甲公司該項房地產在20×9年4月30日已屬于持有以備經營出租的空置建筑物，且董事會或類似機構已做出將其用于經營出租的書面決議，因此甲公司應在20×9年4月30日將其轉為投資性房地產。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2021年10月5日，甲公司將辦公樓劃分為投資性房地產，對外進行出租，董事會已作出書面決議，表明其用于經營出租且持有意圖短期內不會發生變化，當日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2021年12月31日的公允價值為5000萬元，2022年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金為360萬元，于每年年初收取。這道題的分錄是怎么做的呢？謝謝。

答： 借：投資性房地產-成本? ? 4800 貸：固定資產? ? ? ? ? ? ? ?4100 ? ?其他綜合收益? ? ? ? ? ? ?700 借：投資性房地產-公允價值變動? 200 貸：公允價值變動損益? ? ? ? ? 200 借：銀行存款? ?360 貸：其他業務收入? ? 360