在公允計量模式下，租賃期間的投資性房地產公允價值變動需要賬務調整嗎？租賃期滿后出售，怎么處理公允價值變動？

在公允計量模式下，租賃期間的投資性房地產公允價值變動需要賬務調整嗎？租賃期滿后出售，怎么處理公允價值變動？

答： 同學您好，在公允計量模式下，租賃期間的投資性房地產公允價值變動，計入“公允價值變動損益”科目，分錄為： 借：投資性房地產—公允價值變動 ? ?貸：公允價值變動損益? ? ? ? （或相反的分錄） 租賃期滿出售后，公允價值變動損益科目結轉至其他業務成本，分錄為： 借：公允價值變動損益 ? ?貸：其他業務成本? ? （或相反的分錄）

老師，請問一下，站在出租人的角度，出租屋的賬務，什么時候用投資性房地產，什么時候用租賃？

答： 你好，學員，自己的房子租出去是用投資性房地產 租別人的房子是租賃準則

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2×24年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，則下列說法中不正確的有（ ）。A.A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置老師這題為什么A錯，不應該B錯嗎，因為第一句告知A公司采用的是公允模式計量，既然是公允模式計量，那B說的就不能采用成本模式，因為公允模式計量不能轉換成成本模式計量

答： 下午好親，我看看題目哈