送心意

丁丁

職稱中級會計師

2022-03-27 11:34

同學,你好!
采用公允價值模式計量需同時滿足下列條件
1、投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場。
2、企業能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。

丁丁 解答

2022-03-27 11:35

企業不滿足公允價值模式計量的條件,故只能采用成本模式計量

小獅繪 追問

2022-03-27 11:45

但是這道題的A公司一直采用公允價值模式,新購的B地房不滿足公允價值模式條件,采用了成本模式,這個A公司不是存在兩種計量模式了嗎

丁丁 解答

2022-03-27 11:59

同學,你好!題目問的是對該項投資性房地產,只針對該項投資性房地產做出判斷即可

丁丁 解答

2022-03-27 12:20

極少數情況會發生題干所述的情況,我們對該項房地產做出判斷即可

小獅繪 追問

2022-03-27 13:08

考試應該不會出現這種情況吧

丁丁 解答

2022-03-27 13:15

同學,你好!應該不會,我們只針對提出的問題回答就好了

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同學,你好! 采用公允價值模式計量需同時滿足下列條件 1、投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場。 2、企業能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。
2022-03-27 11:34:44
你好,學員,你說的是投資性房地產嗎
2022-03-19 12:57:34
同學,你好 采用公允價值計量屬性,需要持續可靠取得公允價值,才可以采用。本題不能持續可靠取得公允價值,所以只能用成本模式
2022-04-07 21:17:55
同學:您好。投資性房地產二種模式:成本模式、公允價值模式。 計量模式一經確定,不得隨意變更。若要變更,則是因為變更后的計量模式能提供更可靠,更相關的會計信息。 只有一種轉換模式,就是從成本模式轉為公允價值模式計量,已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式計量。
2022-02-24 14:27:36
具體是哪個題目呢學員
2022-03-25 09:36:31
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