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楊揚老師

職稱： 中級會計師

2022-01-12 18:02

你好，投資學房地產成本模式下的核算是有二級明細科目的，并不是拆開，而是成本模式核算下正常會計科目。

玲玲 追問

2022-01-12 18:12

公允價值模式下才有明細科目好不好，成本模式下沒有

玲玲 追問

2022-01-12 18:13

老師你職稱考到那一級了

楊揚老師 解答

2022-01-12 18:36

你好，非常抱歉，中級考完一段時間了，有些明細科目的內容記混了，今天第一次接手問題回答，對你造成的困擾感到非常慚愧，問題中涉及的內容可以這樣理解，在成本模式下投資性房地產可以類比為固定資產，所以期后續計量也可類比為固定資產來理解，公允價值模式下，投資性房地產可類比為交易性金融資產，因為公允價值模式下其公允價值的變動可區別于歷史成本，其價值的變動會影響當期損益。再次表示抱歉。

楊揚老師 解答

2022-01-24 17:04

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你好，學員，你說的是投資性房地產嗎
2022-03-19 12:57:34
你好，投資學房地產成本模式下的核算是有二級明細科目的，并不是拆開，而是成本模式核算下正常會計科目。
2022-01-12 18:02:38
你好 因為這個是異常的阿，舉一個例子，比如汶川地區的房地產市場，是活躍的，積極的，有成交量的。那么就用公允價值的 但是地震之后，這個市場就不存在了，是異常的 但是，這個只是汶川異常，其他地區沒有發生地震阿
2023-02-22 14:34:33
學員您好，您的問題具體是什么？有截圖嗎？
2022-04-26 21:20:29
具體是哪個題目呢學員
2022-03-25 09:36:31
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