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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2022-03-21 15:29

你好，每個月都有建造完工的商品房？ 

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你好，每個月都有建造完工的商品房？?
2022-03-21 15:29:16
新年好，相應結轉成本的金額=總成本*銷售面積/預計總的可供銷售面積
2022-02-14 14:15:01
那如果說你有收入，那么按照收入和配比的原則，你應該要結轉成本才行的。
2022-01-10 16:36:49
學員你好，你的土地原來是作為開發成本核算的哪
2021-11-14 08:41:06
房地產結轉收入和成本是指在新建房地產開發項目中，在投資項目的成本中，還包括對房地產的結轉收入以及成本。即由于該項目發展過程中，原有房地產財產所產生的相關收入及成本，也需要由該項目承擔，計入投資項目總成本中。 結轉收入可以分為三類：第一類是收回原有房屋及其附屬設施在使用過程中的收益；第二類是營業租金的收入，即通過出租原有房地產所獲得的租金和服務費收入；第三類是非營業租金的收入，也就是通過占用或出售原有的房屋及其附屬設施所獲得的收入。 結轉收入所對應的結轉成本包括原有房地產使用所支出的維護費用，以及出租房屋、售出房屋所支出的交易稅費和中介費等。還有一些不可抗力因素，比如原有財產由于毀損、衰竭而無法正常使用，所產生的損失也必須計入結轉成本中。
2023-02-22 13:15:01
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