投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，下列項目中，影響企業營業利潤的有（ ）。 A 租金收入 B 公允價值變動損益 C 一般納稅人按規定應交的增值稅 D 非投資性房地產轉換為投資性房地產，公允價值大于賬面價值的差額 請問選項D為什么正確

固定資產轉投資性房地產，賬面價值大于公允價值的差額是計入公允價值變動損益嗎？

答： 你好！ 需要看轉換后投資性房地產是按公允價值計量還是成本模式，如果是工作模式，計入其他綜合收益。

老師，非投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規則都是正確的。投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產應按照公允價值計量，而該公允價值計量與投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，應計入公允價值變動損益。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在公允價值模式下，為什么投資性房地產轉非投資性房地產，差額借貸方都可以放在公允價值變動損益，而非投資性房地產轉投資性房地產，差額借方放公允價值變動損益，而貸方要放其他綜合收益

答： 你好，學員，因為非投資性房地產轉投資性房地產，為了防止調節利潤的