房地產公司老項目2013年是以前一直開票繳納增值稅，收房款并未預繳過增值稅，現在就原項目收房款是否還要預繳呢

財稅潘老師 解答

2022-02-28 17:14

營改增后，銷售不動產取得的預收賬款是要預繳增值稅的

一生年華 追問

2022-02-28 17:21

那如果我是以前13年的項目呢 跨度期到現在2021年，那我是否還要預繳

財稅潘老師 解答

2022-02-28 17:32

您是指13年的老項目現在發生的收款么？請問項目是否竣備交付了呢

一生年華 追問

2022-02-28 17:36

是的，已經是竣工交付了的

財稅潘老師 解答

2022-02-28 17:41

部分省市規定銷售已完工交付的不動產，就不用預繳了，可以將收款額直接按照適用稅率進行申報，因為這個是內部口徑，需要您向主管稅務機關進行確認

一生年華 追問

2022-02-28 17:55

那你的意思是到時直接開票繳納就是了？

財稅潘老師 解答

2022-02-28 18:06

收款的時候就要按適用稅率申報，而不是開票