房地產公司未拿到預售但收了些房款，需要預繳增值稅的嗎？但因未拿到預售，預繳土地增值稅未能交，是否可以后期補繳

預繳土地增值稅怎么計算，預收50萬房款，預繳增值稅13761.47；應該預繳多少土地增值稅

答： 老師，我可以用50萬的不含稅收入乘以稅率預繳土地增值稅嗎

咨詢一下目前執行預繳土地增值稅的政策，以及預繳土地增值稅計算公式

答： 1、一般計稅方法下： 預交土地增值稅=預收款/（1%2B9%）*土地增值稅預征率 2、簡易計稅方法下： 預交土地增值稅=預收款/（1%2B5%）*土地增值稅預征率 土地增值稅預繳規定第七條，土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業預繳土地增值稅，住宅和非住宅的稅率是多少？土地增值稅怎么計算？

答： 普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產2.5%? 具體看各地規定 1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項目金額。銷售收入是轉讓房地產所取得的收入，而扣除項目金額包括土地款、開發成本、開發費用、稅金以及其他扣除項目。 2.根據增值額和扣除項目金額的比例，確定適用的稅率和速算扣除系數。土地增值稅采用四級累進稅率： ● 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除系數為0； ● 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數為5%； ● 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數為15%； ● 增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數為35% 。 1.套用公式計算應納稅額。公式為：應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。根據確定的稅率和速算扣除系數，即可計算出應納稅額。