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王超老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2022-02-26 14:28

您好，高新區有免房產稅的政策出臺，原來交的房產稅可以退還，具體咨詢高新區稅務局，或者當地的12366確認，謝謝。

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您好，高新區有免房產稅的政策出臺，原來交的房產稅可以退還，具體咨詢高新區稅務局，或者當地的12366確認，謝謝。
2022-02-26 14:28:26
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發[1986]90號）的規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。 　　因此，對違章建筑屬于產權未確定范圍，房產稅由房產代管人或使用人繳納。
2021-11-30 14:07:05
決策層面：需董事會等權力機構（如公司章程規定的類似能夠對公司重大經營決策作出決定的機構，可能是股東會、董事會等 ）作出書面決議，明確表明將投資性房地產重新開發用于銷售。以決議日作為轉換日，這是轉回的關鍵前提，體現公司經營決策的轉變 。 會計處理層面： 成本模式計量：如果投資性房地產采用成本模式進行后續計量，在滿足上述決策條件后，應按照投資性房地產的賬面價值，將其從 “投資性房地產” 科目轉入 “開發產品” 科目 。會計分錄為： 借：開發產品（投資性房地產賬面余額 - 投資性房地產累計折舊 / 攤銷 - 投資性房地產減值準備后的金額） 投資性房地產累計折舊 / 攤銷 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 公允價值模式計量：當投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量時，在轉換日，應按照投資性房地產的公允價值，將其從 “投資性房地產” 科目轉入 “開發產品” 科目 ，同時將 “公允價值變動損益” 科目余額（若有）一并轉出。會計分錄為： 借：開發產品（轉換日的公允價值） 貸：投資性房地產 —— 成本 —— 公允價值變動（或借方 ） 借或貸：公允價值變動損益（若存在公允價值變動累計金額 ）
2025-07-01 10:33:23
已經開發完成了，沒法再轉回開發產品的
2025-10-20 16:32:15
你好，這個需要找一下。
2024-03-26 15:13:36
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