以個人名義購買商鋪和公司購買商鋪，分別購買時、持有、出售時各有哪些費用？可以詳細說一下嗎？我不是很懂，謝謝。

1515601416 追問

2022-02-23 14:38

我知道，所以我只想知道購買時、持有時、出售時都是怎么交稅的？都有哪幾個稅種或稅率？（以個人名義或公司名義）

樸老師 解答

2022-02-23 14:49

這個就是增值稅附加稅所得稅印花稅契稅房產稅

1515601416 追問

2022-02-23 16:32

以公司或個人名義交的稅率一起的？要是分非住宅和住宅或商鋪稅率又怎么區分？

1515601416 追問

2022-02-23 16:36

意思是無論購買或持有、出售時都要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅房產稅？

樸老師 解答

2022-02-23 16:44

同學你好
對的
都要交的

1515601416 追問

2022-02-24 00:25

不知道是不是我記錯，個人在購買住房或 商鋪好像不用交房產稅的嗎？只交契稅和印花稅？

1515601416 追問

2022-02-24 00:29

以公司名義購買商鋪出租給個人和以個人名義購買再出租給公司，其實交的稅是不是一樣的？假如個人名義購買出租 部分，還有一部分未出租，空著的，是不是出租部分按從租計證租金收入的12%？未出租部分從價計證1.2%？

樸老師 解答

2022-02-24 06:47

個人買的房子在辦理房屋所有權證是要繳納契稅和印花稅的。

1515601416 追問

2022-02-24 13:19

以個人名義 購買出租給個人的契稅是按4%交的吧？

1515601416 追問

2022-02-24 13:21

然后以個人名義、公司購買商鋪交的稅一樣吧？

1515601416 追問

2022-02-24 13:23

以公司名義購買商鋪出租給個人和以個人名義購買再出租給公司，又有什么區別？

樸老師 解答

2022-02-24 13:24

公司繳納房產稅是以租計征
公司繳稅個人不交

樸老師 解答

2022-02-24 13:25

公司買了出租給個人
個人不交稅的