老師，你好！我想咨詢一下以個人名義購買商鋪和公司購買商鋪，購買時、持有、出售時各分別有哪些費用？最后以公司名義還是個人名義購買有利？

賀漢賓老師

職稱：中級會計師,初級會計師

2022-02-22 22:41

你好，建議你用公司名義買更好，兩者都要繳納增值稅，附加稅等，但是企業可以將商鋪作為成本的，但是個人不可以

1515601416 追問

2022-02-23 00:17

兩者都要交增值稅附加稅是在持有的時候交嗎？以個人名義購買時是不是只交印花和契稅？以公司名義購買出租或轉讓給個人或公司有什么不同？或以個人名義購買商鋪后出租給公司或轉讓的區別？

賀漢賓老師解答

2022-02-23 09:14

你好同學，是的，以個人名義買還需要繳房產稅和個稅。以公司的名義買房不受政策限制，房子屬于公司資產還可以沖抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費，比如以股權轉讓方式過戶。如果以公司名義買房，需要提供以下資料：營業執照副本、組織機構代碼證、法人身份證復印件。具體情況根據當地情況而不同哈，詳細情況可以咨詢一下當地稅局，希望可以幫到您哈。