請問老師，公司建廠房一直沒有竣工報告，如何做固定資產呢，另外固定資產的廠房是沒有房產證的，要不要交房產稅

愛朱朱 追問

2022-01-14 09:15

但是這個廠房已經建好了，已經投入使用了，我們公司還有尾款沒有付清，然后對方 發票也沒有全部開過來，我得按多少入固定資產呢

玲老師 解答

2022-01-14 09:21

。按照在建工程的金額結轉。

愛朱朱 追問

2022-01-14 09:23

后續發票來了，我還是按發票金額入在建工程，然后再轉入固定資產是吧，然后下個月就可以把兩個固定資產合在一起了是吧

玲老師 解答

2022-01-14 09:25

你是正常入賬。沒有付款的記應付賬款回來，發票貼在后面就行。

愛朱朱 追問

2022-01-14 09:29

假如說我現在賬面在建工程是20萬，我是借固定資產20萬 貸在建工程20萬，事實上這個工程應該還有20萬沒付款的。同樣我們也沒有收到對方 的發票，如果22年5月份來了10萬的發票，我是不是借在建工程10萬  貸其他應付款10萬。然后什么時候把這10萬轉到固定資產呢

玲老師 解答

2022-01-14 09:36

付款沒付款沒有關系，按照在建工程的金額轉到固定資產就可以了。

愛朱朱 追問

2022-01-14 09:37

我的意思是，后面還會有發票過來的，現在的在建工程金額并不是固定資產的全部價值

玲老師 解答

2022-01-14 09:39

這種情況把沒有計入在建工程的再補記上，然后轉到固定資產。

愛朱朱 追問

2022-01-14 09:44

這個建筑物是沒有房產證的，要不要繳房產稅？如果交的話，什么時候開始交呢

玲老師 解答

2022-01-14 09:48

。您好，需要交的轉到固定資產的次月開始交。