送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2016-07-19 14:40

您好!是的。

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您好!是的。
2016-07-19 14:40:08
拆遷還房收入的確認一般是按照《房地產企業拆遷工程收益預測明細表》的規定進行的。首先,依據拆遷協議,確定拆遷還房收入結構(單價、面積等)和金額;然后,由拆遷還房方根據現場實際情況出具還房收入憑證,結合拆遷勘察報告等資料,核實收入;最后,對拆遷還房收益構成進行確認,形成“拆遷還房收益確認書”,作為收益確認的有效憑據,并將該憑據印發兩式,一式留給還房用,一式存檔拆遷企業。 其中,拆遷還房收益包括:還房面積折算后的拆遷補償費,復建或重建時所需的施工費用,另購場所所需的費用,新建設材料費、配套產品費用等,是拆遷企業獲取真實、有效利益的重要收益來源。例如,南京市一家房地產企業為了擴大發展,進行拆遷工程,向拆遷方補償1000萬元的拆遷補償費、提供300萬元的復建施工費用、另購場所所需的200萬元還房收益及新建設材料費、配套產品費用50萬元等,共計1550萬元的還房收益,企業拆遷還房收益在此次拆遷工程中獲得了確認。
2023-02-20 12:07:05
同學你好 會計的收入按照交房計算 增值稅按照收款進度預繳,全款以后在申報正常的增值稅 所得稅也是先預繳(收款進度),交房以后確認收入
2022-03-03 11:37:37
你好,是需要做計提稅款分錄??
2023-05-30 13:37:10
同學你好 開發票的時候哦
2022-02-10 13:55:14
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