我單位收取房屋租金，按年收取2020.7.1-2021.6.30，我按年租金開具發票，我收入應該是按照開票額確認收入還是分期確認收入？如果按開票額確認，不符合權責發生制，按分期確認收入，稅務申報上利潤表收入與開票收入不符？我應該怎么操作。謝謝。

隱形的棒棒糖 追問

2020-08-10 10:17

老師謝謝你的回答，我還想問下就是我現在有部分企業是先開具一年的租金發票給對方，但是租金尚未收取，借方掛應收，貸方我應該怎么辦？全部掛收入不符合全責發生。

王老師1 解答

2020-08-10 10:18

如果發票開了，錢沒收到，也要交增值稅的
貸方掛每月的收入金額以及開票的銷項稅

隱形的棒棒糖 追問

2020-08-10 10:22

比方說我2020.7.1-2021.6.30的年租金65400元，與開具發票，但錢未收到，我肯定借方：應收賬款60000貸方：主營業務收入5000，銷項稅額5400，還有55000我應該寫什么科目呢？

王老師1 解答

2020-08-10 10:26

應該是
借：應收帳款 10400
貸：營業收入 5000
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）5400
應收帳款不用確認那么多的，確認10400就行

隱形的棒棒糖 追問

2020-08-10 12:13

老師 我們還有一部分是租期未到期，發票已開具，款項未收，這個分錄應該怎么做？

王老師1 解答

2020-08-10 12:16

租期未到期，發票已開，款項未收，我理解跟你剛才舉的例子是一種情況吧？那會計分錄是一樣的
比方說我2020.7.1-2021.6.30的年租金65400元，與開具發票，但錢未收到

隱形的棒棒糖 追問

2020-08-10 12:18

是不是借：應收賬款  貸：應交稅費-增值稅 就可以了

王老師1 解答

2020-08-10 12:21

租期未到，例如租賃期限是2020年9月到2021年8月的，發票已開，款未收
你上面寫的分錄是對的