提前收取一年的租金 和物業管理費的賬務處理怎么做呢？ 收取的水電費預交咋做分錄呢

丹丹 追問

2020-06-27 11:06

老師 沒看懂 合同負債不知道是啥
不確認收入嗎

鐘存老師 解答

2020-06-27 15:52

同學你好
預收的部分，在款項對應的月份沒有到來的時候，都是計入  合同負債的
合同負債   和預收賬款   一個意思

丹丹 追問

2020-06-27 15:56

懂了 ，我公司是小規模納稅人，出租企業辦公，還有其他主營業務，這個租賃費和物業管理費 享受小規模季度不超過9萬免征增值稅嗎

丹丹 追問

2020-06-27 15:57

是不是收到預收款的時候都得增值稅分離

鐘存老師 解答

2020-06-27 16:15

同學你好
租賃費和物業管理費 享受小規模季度不超過9萬免征增值稅
收到預收款的時候，不需要分離增值稅

丹丹 追問

2020-06-27 16:31

那增值稅部分怎么處理，等季度末用3個月分攤的總金額超過9萬就核算 不超過就不核算嗎

鐘存老師 解答

2020-06-27 16:32

增值稅
在收入實現的月份
在確認收入的同時
確認增值稅