請問，從價計征房產稅，是半年報一次，也就是1-6月所屬期報一次，但是，5月，和6月，因為有出租一部分，而且金額不同，這樣子的話，上半年的從價計征房產稅如何報。。

白塵 追問

2020-05-11 10:44

就是說，從價的每個月所交的稅也不同？

陳詩晗老師 解答

2020-05-11 10:45

一樣的，你這中途一部分出租，是會導致不一樣。

白塵 追問

2020-05-11 10:47

如果沒有從租的話，1-6月，每個月都一樣，從價的就很好報。但是現在，5月份出租了一部分，6月份，在5月份的基礎上，只租了半個月，但是平方數不變，那這樣子，5月和6月從價計征所要繳納的數，也是相同的？

陳詩晗老師 解答

2020-05-11 10:50

你在申報1-6月的時候，你把5-6月這個從租部分的踢出來。
分為價和租分開 申報。

白塵 追問

2020-05-11 10:52

我知道是要區別來報，問題是，5月出租，6月在5月的基礎上，對方只租半個月，就是說，租的面積相同，只是6月租了半個月而已，那么報從價的話，是不是5月和6月的稅是一樣的

陳詩晗老師 解答

2020-05-11 11:00

你這租半月，從租按整月計算的。
這沒有半月申報這一說

白塵 追問

2020-05-11 11:07

我知道，合同是這么簽的，和報稅沒有沖突，平方數不變，那么5月和6月，從價這邊交的稅一樣多？

陳詩晗老師 解答

2020-05-11 11:08

你是申報把時間更一下。就是按整月有申報就是了

白塵 追問

2020-05-11 11:45

您還是沒明白我的問題

陳詩晗老師 解答

2020-05-11 11:47

你的原值呢，難道不發生變化嗎，你從租后，不可能是一樣的啊

白塵 追問

2020-05-11 12:13

我知道，從價和從租是分開的，分開申報，我現在問的是，5月和6月的從價所要交的稅一樣嗎？一樣的平方數，只是5月租出去一個月，6月再續租半個月，租金變了，平方數不變，這樣子會影響從價的稅嗎，我問的是這個

陳詩晗老師 解答

2020-05-11 12:24

不影響從價，從價是按面積 算，你租金不影響從價。