老師 我們2022.7月開2022年全年的房租發票 報房產稅 那房產稅從租部分 金額改成0的實際 是2022.12.31日嗎

實操學堂 追問

2022-07-12 15:10

就是從價計征房產稅=原值-從租部分  這個從租部分 我是應該2022.12.31改成0嗎 因為從租部分到期啦

這樣 從價部分房產稅 就少減6個月從租部分 


從租部分是一次性征收的  后期 每次從價計稅=原值-從租部分  

就這個原值-從租部分  正常是減12個月  因為我們租期是12個月  但是 稅局講 租到期  就讓我把從租金額改成0
是我理解錯啦嗎

小菲老師 解答

2022-07-12 15:42

同學，你好
你現在是從價，那就把從租改成0

實操學堂 追問

2022-07-12 15:48

我還沒到期呢  我不是應該抵扣至少6期啊  到22.12月啊

不是這樣嗎  我是2022.1-12月租期   我這個房子 原值-從租（因為開票7月開的  所以至少能減到12月份）

您意思是在申報當期 享受一次 原值-從租 

整棟房子 租一部分（從租）  自用一部分從價  原值 從租+從價

小菲老師 解答

2022-07-12 15:58

同學，你好
你申報的時候，你從租的按照租期申報，從價，按照房產價值

實操學堂 追問

2022-07-12 16:42

老師 您說的這個租期 是12個月 嗎  我就是這個什么時候 把從租部分金額改成0困惑 我覺得 如果開票開晚啦  就只有6期從租 可以在從價里面抵扣

小菲老師 解答

2022-07-12 17:00

同學，你好
你什么時候從價。就是什么時候把租期改成0

實操學堂 追問

2022-07-12 17:09

我怎么確定什么時候從價

小菲老師 解答

2022-07-12 17:12

同學，你好
你實際什么時候開始從價？

小菲老師 解答

2022-07-12 17:12

同學，你好
就是什么時候不租