1. 會計學堂
  2. 會計問答
  3. 問答詳情
送心意

王鑫老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2025-12-22 15:06

同學，您好。
房產稅的從租計征納稅義務發生時點為：收到預收款的當天，如先開具發票，則為開具發票的當天。
比如：1、12.10收到預收款10萬元，當天開具發票5萬元，此事項的納稅義務發生時點為12.10，金額為10萬元
2、12.10收到預收款10萬元，12.5開具發票5萬元，此事項的納稅義務發生時點為12.5，金額為5萬元,12.10，金額為5萬元
3、21.5開具發票5萬元，未收到預收款，此事項的納稅義務發生時點為12.5，金額為5萬元

Cinderella 追問

2025-12-22 15:14

相關政策是哪一條？

Cinderella 追問

2025-12-22 15:17

收到預收款的當天，如先開具發票，則為開具發票的當天。您說的這一個納稅義務時間怎么感覺是增值稅的

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:27

目前房產稅法暫時沒有統一的政策，以上是慣例做法

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:27

第二條確實也是增值稅的納稅義務發生時間

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:29

因房產稅各省、市實施細則可能存在差異，如您是在擔心，可咨詢您的主管稅局以確認您公司適用的房產稅納稅政策

Cinderella 追問

2025-12-22 15:29

您的回答不予采納

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:30

好的，謝謝回復，希望您能盡快解決問題

上傳圖片 ?
相關問題討論
您好，是，需要繳納房產稅
2022-03-14 16:52:47
同學，你好 多采集的，你看是否可以直接刪除
2026-01-16 12:05:36
您好，這個不用交房產稅的
2023-12-23 19:11:35
學員朋友您好，產是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所
2023-11-08 14:18:14
你好； 你們是自己修建的還是 什么來的房子 ？
2022-04-13 18:33:51
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    當前服務器繁忙，請稍后重試！
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應網絡實名制要求，完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容，以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...