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樸老師

職稱： 會計師

2026-04-23 12:05

全年基礎稅額 = 253.28㎡ × 地段年單位稅額
實際全年應交 = 基礎稅額 × 50%
鄭州常規地段：
三級地段 8 元 /㎡/ 年：全年應交 = 253.28×8×50%=1013.12 元
二級地段 12 元 /㎡/ 年：全年應交 = 253.28×12×50%=1519.68 元
一級地段 18 元 /㎡/ 年：全年應交 = 253.28×18×50%=2279.52 元
稅款所屬期：2021 年 6 月～至今，按年度分季度累加補繳，同時加收滯納金

學堂用戶_ph807735 追問

2026-04-23 12:08

好的，我公司2023年出售了并且公司又搬遷到另外一個地方了，怎么解釋呢？

樸老師 解答

2026-04-23 12:11

本公司 2021 年 6 月購入該地下儲藏間，2023 年度已全額對外轉讓出售，房產權屬已過戶給新業主；
城鎮土地使用稅納稅義務，房產賣出當月終止，僅補繳 2021.06-2023 房產過戶當月的稅款，后續年度不再產生納稅義務。土稅納稅跟著房子權屬走，不是跟著公司注冊地址走
公司搬遷不影響原有房產土稅，房子賣了才不用交
只補持有期間稅款：2021.6 ~ 2023 過戶當月，不用補繳 2024-2026 年稅款

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相關問題討論
你好，城鎮土地使用稅是按照土地使用面積，房產稅的話，如果你是出租就按照租金
2023-05-23 09:31:52
本年應繳納的土地使用稅=12755*適用的稅率
2022-03-09 15:49:33
你好！這個是按占地面積來的，稅率每個地方不同。按面積一平方比如3塊到10塊
2024-07-12 17:07:15
就是按土地面積*當地稅局核定的單位稅額
2024-01-18 11:41:44
城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅
2023-05-23 14:06:12
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