送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2024-06-26 10:11

你好
城鎮土地使用稅的計稅依據,是占用土地面積
計稅時間,是納稅義務發生時間的意思? 

1046191878 追問

2024-06-26 10:19

就是從何時起繳納土地使用稅(通過招拍掛方式取得的工業建設用地),,是從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,還是以辦證時間為起點繳納?有無相關文件支持?

鄒老師 解答

2024-06-26 10:20

你好

納稅義務發生時間:
納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅,其余都是從次月起繳納,如出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅;
購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅;
購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征城鎮土地使用稅。

1046191878 追問

2024-06-26 10:25

請問這個是哪個文件的內容?

鄒老師 解答

2024-06-26 10:26

你好,不是文件的內容,而是書本  針對 土地使用稅  納稅義務發生時間的描述  

1046191878 追問

2024-06-26 10:31

你好,可以說一下是哪本書嗎?

鄒老師 解答

2024-06-26 10:33

很多書都有提到
比如:經濟法(初級考試用書),稅法(稅務師考試用書)

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C城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-25 22:53:45
你好,是實際占用 的土地面積
2016-08-25 14:29:48
你好 這個是從2006年5月1日開始的
2022-03-09 07:17:58
你好,在城鎮范圍內有占用土地的情況,就需要報城鎮土地使用稅
2022-04-12 15:41:32
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