2023年1月1日甲公司以5 000萬元出售一棟賬面價值為4000萬元、剩余使用壽命為20年的建筑物。同時約定租回5年，出售建筑物符合收入準則規定的銷售成立的條件，租金按照甲公司年銷售收入的20%于每年年末支付。該建筑物轉讓當日的公允價值為5 000萬元。甲公司無法確定租賃內含利率，在租賃期開始日，甲公司的增量借款年利率為4%。企業按一定方法確定的該交易中租回所保留的權利占比為25%。已知：（P/A，4%，5）=4.4518。 老師好，可以寫下這道題的分錄嗎

2023年1月1日甲公司以5 000萬元出售一棟賬面價值為4000萬元、剩余使用壽命為20年的建筑物。同時約定租回5年，出售建筑物符合收入準則規定的銷售成立的條件，租金按照甲公司年銷售收入的20%于每年年末支付。該建筑物轉讓當日的公允價值為5 000萬元。甲公司無法確定租賃內含利率，在租賃期開始日，甲公司的增量借款年利率為4%。企業按一定方法確定的該交易中租回所保留的權利占比為25%。已知：（P/A，4%，5）=4.4518。老師好，可以寫下這道題的分錄嗎

答： ?同學您好，很高興為您解答，請稍等

甲公司于2×21年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規定，租金每年最低為200萬元，最高為400萬元。甲公司估計2×21年銷售額的最佳估計數為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知(P/A，6%，3)2.1667。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債為()萬元。A.200B.866.68C.433.34D.600租賃內含利率

答： 同學你好，這個題目選C 200*2.1667=433.34

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

某企業于2018年1月1日從租賃公司租入一套設備，價值為100萬元，租賃5年，租賃期滿時預計殘值5萬元，歸租賃公司，年利率10%，租金年年年末支付一次。計算每年租金。

答： 同學好，則每年租金=[100-5×(P/F，10%，5)]/(P/A，10%，5)。